Блоги профессионалов: Практика

Маргарита Погосбекова публикует статью
6 октября, 13:18
Серия практикумов для риэлторов в г.Киеве
6 октября, 13:18
7
Рубрика: Практика
Анонc:
СПП в Украине стало трендом года. От нее ожидают чуда, ее ругают, о ней спорят, по ней пытаются работать, в ней разочаровываются, на нее возлагают надежды...
Но правда в том, что как любая система, СПП - не так проста, как кажется на первый взгляд. 
С ее основными принципами согласны, пожалуй, почти все. Но в то же время, много существенного - именно в деталях. А начать их замечать и правильно учитывать можно научиться только на практике.
Елена делится статьей
4 октября, 14:49
На что обратить внимание при покупке секционных ворот
4 октября, 14:46
14
Рубрика: Практика
Анонc:
Секционные ворота – покупка не из дешевых, поэтому к их выбору подходят всегда очень внимательно. Чтобы вы могли все таки сделать правильный выбор, мы подготовили для вас список основных характеристик, на которые нужно обратить внимание.
Автор: Елена
Елена публикует статью
4 октября, 14:46
На что обратить внимание при покупке секционных ворот
4 октября, 14:46
14
Рубрика: Практика
Анонc:
Секционные ворота – покупка не из дешевых, поэтому к их выбору подходят всегда очень внимательно. Чтобы вы могли все таки сделать правильный выбор, мы подготовили для вас список основных характеристик, на которые нужно обратить внимание.
Автор: Елена
4 октября, 10:30
Елена Гайдамаха: «И вот такая сделка случилась. Это полностью поменяло моё мышление»
4 октября, 10:30
34
Рубрика: Практика
Анонc:
Зачастую достаточно одного успешного кейса, чтобы риэлтор прочувствовал многие преимущества работы по СПП. А Елена Гайдамаха еще и описала сомнения и страхи в отношении Системы, которые были у нее самой и, наверняка, есть у коллег.
30 сентября, 10:14
Выгодно ли собственнику поручать продажу своей недвижимости профессиональному риэлтору и заключать с ним эксклюзивный договор? Статью и видео опубликовала Маргарита Погосбекова.
Почему собственнику выгодно работать с риэотором по эксклюзивному договору? Видео-интервью с риэлторами
30 сентября, 00:09
351
Рубрика: Практика
Анонc:
Выгодно ли собственнику поручать продажу своей недвижимости профессиональному риэлтору и заключать с ним эксклюзивный договор?
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Да, так оно и есть. Но это настолько не очевидно для многих собственников, что начинать аргументацию с п.5 просто, как по мне, преждевременно. Собственник, который продает недвижимость раз-два в жизни, уверен, что каждая квартира стоит столько, сколько она стоит, и существенно повлиять на это невозможно. А то, что аналогичные квартиры продаются в диапазоне около 20% (что в деньгах составляет тысячи, десятки тысяч долларов!), так это только потому, что хозяева "дешевых" квартир не знают сколько реально стоит их квартира, или просто поторопились... А его никто не сможет заставить сделать такую "ошибку", он сам продаст по максимальной цене. И за его квартиру уже давали и больше, только он тогда не продал потому что по тем временам ему этого было мало... И тут, главное, не поддаваться на манипуляции покупателей и их агентов, которые хотят сбить цену. А за бесценок он не отдаст, нет... А риэлтор - его дело находить покупателей с деньгами, а что еще он может?...
Так думают многие собственники. А ведь на самом деле все гораздо сложнее.
30 сентября, 10:55
Иван Змейчук делится статьей
30 сентября, 10:09
Маргарита - классая статья, можно сразу в учебник С П П. Только думаю что п 5 надо поставить на перове место, как самое значимое для Собственника приимущество работы с риэлтором по эксклюзивному договору.
Ведь главная задача собственника з - продаь свой обьект как можно дороже в прогнозируемые сроки.
Почему собственнику выгодно работать с риэотором по эксклюзивному договору? Видео-интервью с риэлторами
30 сентября, 00:09
351
Рубрика: Практика
Анонc:
Выгодно ли собственнику поручать продажу своей недвижимости профессиональному риэлтору и заключать с ним эксклюзивный договор?
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Да, так оно и есть. Но это настолько не очевидно для многих собственников, что начинать аргументацию с п.5 просто, как по мне, преждевременно. Собственник, который продает недвижимость раз-два в жизни, уверен, что каждая квартира стоит столько, сколько она стоит, и существенно повлиять на это невозможно. А то, что аналогичные квартиры продаются в диапазоне около 20% (что в деньгах составляет тысячи, десятки тысяч долларов!), так это только потому, что хозяева "дешевых" квартир не знают сколько реально стоит их квартира, или просто поторопились... А его никто не сможет заставить сделать такую "ошибку", он сам продаст по максимальной цене. И за его квартиру уже давали и больше, только он тогда не продал потому что по тем временам ему этого было мало... И тут, главное, не поддаваться на манипуляции покупателей и их агентов, которые хотят сбить цену. А за бесценок он не отдаст, нет... А риэлтор - его дело находить покупателей с деньгами, а что еще он может?...
Так думают многие собственники. А ведь на самом деле все гораздо сложнее.
30 сентября, 10:55
Маргарита Погосбекова публикует статью
30 сентября, 00:09
Почему собственнику выгодно работать с риэотором по эксклюзивному договору? Видео-интервью с риэлторами
30 сентября, 00:09
351
Рубрика: Практика
Анонc:
Выгодно ли собственнику поручать продажу своей недвижимости профессиональному риэлтору и заключать с ним эксклюзивный договор?
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Да, так оно и есть. Но это настолько не очевидно для многих собственников, что начинать аргументацию с п.5 просто, как по мне, преждевременно. Собственник, который продает недвижимость раз-два в жизни, уверен, что каждая квартира стоит столько, сколько она стоит, и существенно повлиять на это невозможно. А то, что аналогичные квартиры продаются в диапазоне около 20% (что в деньгах составляет тысячи, десятки тысяч долларов!), так это только потому, что хозяева "дешевых" квартир не знают сколько реально стоит их квартира, или просто поторопились... А его никто не сможет заставить сделать такую "ошибку", он сам продаст по максимальной цене. И за его квартиру уже давали и больше, только он тогда не продал потому что по тем временам ему этого было мало... И тут, главное, не поддаваться на манипуляции покупателей и их агентов, которые хотят сбить цену. А за бесценок он не отдаст, нет... А риэлтор - его дело находить покупателей с деньгами, а что еще он может?...
Так думают многие собственники. А ведь на самом деле все гораздо сложнее.
30 сентября, 10:55
23 августа, 07:55
Надважливий пост Юрія Багріна про «цінову невизначеність» і яке вона займає місце у роботі ріелтора, що народився з коментаря у Фейсбуці.
Що таке «Цінова невизначеність» і як вона впливає на кількість грошей в гаманці продавця при наймі ріелтора.
22 августа, 20:39
162
Рубрика: Практика
Анонc:
Мой комментарий на Фэйсбуке о важности учета "ценовой неопределенности" на рынке
при продаже недвижимости и покупке услуги риэлтора.
Поделиться Нравится
Андрею CмирновуИвану Змейчуку и еще 1 пользователю это нравится
Столько "воды" ....
24 августа, 22:23
Интересное мнение.
Еще более интересно прочитать что Вы напишите по этой важной пробоемме)
25 августа, 07:48 нравится
Юрий Багрин публикует статью
22 августа, 20:39
Що таке «Цінова невизначеність» і як вона впливає на кількість грошей в гаманці продавця при наймі ріелтора.
22 августа, 20:39
162
Рубрика: Практика
Анонc:
Мой комментарий на Фэйсбуке о важности учета "ценовой неопределенности" на рынке
при продаже недвижимости и покупке услуги риэлтора.
Поделиться Нравится
Андрею CмирновуИвану Змейчуку и еще 1 пользователю это нравится
Столько "воды" ....
24 августа, 22:23
Интересное мнение.
Еще более интересно прочитать что Вы напишите по этой важной пробоемме)
25 августа, 07:48 нравится
Марина Долгова публикует статью
14 августа, 12:34
Как сфотографировать интерьер. И привлечь покупателей.
14 августа, 12:34
23
Рубрика: Практика
Анонc:
Советы собственникам и риэлторам.
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Марина Долгова публикует статью
14 августа, 12:32
Как выгодно продать недвижимость самостоятельно?
14 августа, 12:32
11
Рубрика: Практика
Анонc:
Практические советы собственнику.
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Плюс надо иметь опыт плюс надо понимать как повысить спрос плюс надо понимать как вести переговоры плюс..... Этому можно легко научиться проработав лет 5 в пклассном АН. Ну если конечно совсем нефиг делать))
14 августа, 19:37
Марина Долгова публикует статью
14 августа, 12:31
План предпродажной подготовки объекта недвижимости.
14 августа, 12:31
182
Рубрика: Практика
Анонc:
Практические советы собственнику.
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Классно прописан алгорит предпродажной подготовки. Я б только всместо ХЛ для С П П коллег - СОМ для остальных - свои СР М , согласно их бизнес моделям )
14 августа, 19:35
Иван, excel нужен для отчета собственнику, если СОМ может выгружать данные в такую таблицу, то совершенно с вами согласна)
14 августа, 20:51
Это в плане - но есть нюанс, дело в том что СОМ равиваем по бизнеспроцессам С П П - есть более важные приоритеты - отчет дело 25 если обьект продается быстро.
Говоря проще отчеты нужны когда продажа затягивается по каким то причинам. Если ж обьект продается в прогнозируемый срок (т е тогда когда собственник спокойно ждет ) - отчет НЕ НУЖЕН
14 августа, 22:58
Андрей Козачек публикует статью
2 августа, 14:40
SMART-продажи или почему проверенные технологии всё чаще дают сбой? Часть 3 (поколение Y).
2 августа, 14:40
48
Рубрика: Практика
Анонc:
Что изменилось в продажах, что нового привнесло поколение Y?
Поделиться Нравится
Ксении ТрунинойДмитрию Крутикову и еще 1 пользователю это нравится
Именно такие статьи помогают быстрее менятья, чтоб СООТВЕТСТВОВАТЬ. Ну и мы конечно ))
2 августа, 18:54 нравится
21 июля, 09:01
Клиент высказывал свои сомнения в необходимости письменного договора и предлагал риэлтору «попродавать». В общем, разговор шел как обычно. И вдруг риэлтор спрашивает: «У вас комнатные цветы есть?»
Договор риэлтора с собственником - зарисовка из практики
30 июня, 01:57
227
Рубрика: Практика
Анонc:
О пользе работы по договору и сомнениях клиента.. Фрагмент из разговора по телефону с собственницей, которая решает, как продавать квартиру - самой или с риэлтором
Поделиться Нравится
Ксении Труниной это нравится
Андрей Козачек публикует статью
15 июля, 15:04
SMART-продажи или почему проверенные технологии всё чаще дают сбой? Часть 1 (поколение Х).
15 июля, 15:04
31
Рубрика: Практика
Анонc:
Не важно в какой бизнес-модели вы работаете, в СПП (Система Партнерских Продаж) или какой-то другой, но думаю, что многие сталкивались с ситуацией, когда не получалось договариваться «как раньше», когда старые «фишки» вызывали у людей недоумение и вы понимали, что что-то уже идет не так! Почему так происходит?
Поделиться Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Портал недвижимости Est!
+38 (050) 322-86-12
Est!
Ваша оценка Est:
Голосов: 1 785
Оценка: 4,31
Грузия
Все города
Служба поддержки
Самое важное об Est!
Улучшить сайт Соцсети